Situé entre Saint-Augustin et la Madeleine, au coeur d'un quartier dynamique, EVOLIS vous propose à la location de superbes bureaux d'une surface d'environ 270 m², au sein d'un immeuble haussmannien de standing. Ces bureaux spacieux et lumineux se distinguent par un agencement harmonieux, combinant à la fois des espaces ouverts et des bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant une atmosphère de travail agréable et aérée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 146 | Immédiate | 533,33 m²/an HT HC | 31,11 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 124 | Immédiate | 533,33 m²/an HT HC | 31,11 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :6 mois de GAPD
Prestations :- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Rez-de-chaussée :
- Accueil
- 6 bureaux
- 1 salle de réception
- Sanitaires privatifs
- Escalier intérieur
- Sous-sol:
- 1 grande salle de réunion
- 4 bureaux
- 1 espace ouvert
- Cuisine équipée et sanitaires privatifs
- 1 salle d'archives
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Faux planchers techniques et parquet
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- ; Baies de brassage
- Surface RDC : 124 m²
Accessibilité:Bus Bus (22, 28, 30, 42, 49, 52...)
RER Auber (A)
Metro Madeleine (8, 12, 14), Saint-Augustin (9)
Train Gare Saint-Lazare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
