A proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location à la division trois plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 335m². Les surfaces sont disponibles immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31 décembre 2025 à un loyer très avantageux. Les locaux sont en excellent état et climatisés. Votre contact pour toute visite Charles Edouard de La Simone 06.31.59.50.72
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Archives | 21 | Immédiate | | | DérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 1009,2 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 310,4 | Immédiate | 550 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| 2 | Bureaux | 1009 | Immédiate | 650 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| 2 | Archives | 78 | Immédiate | 230 HT/HC/m²/an | | DérogatoireILAT |
| 3 | Bureaux | 443,6 | 1er janvier 2025 | 650 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| 4 | Bureaux | 339,8 | 1er janvier 2025 | 650 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| 5 | Bureaux | 420 | 1er novembre 2024 | 600 HT/HC/m²/an | 64 m²/an HT | DérogatoireILAT |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 3200 HT/HC/place/an | | DérogatoireILAT |
| 2SS | Parkings | | Immédiate | 2400 HT/HC/place/an | | DérogatoireILAT |
| SS | Parkings | | Immédiate | 2400 HT/HC/place/an | | DérogatoireILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Information sur le Bail :- Baux dérogatoires jusqu'au 31/12/2025 - RDC+SS: 57 eurosHT pour les parkings + 9 504 euros (Taxe foncière + Assurance) - 2ème étage:22 592 eurosHT pour les bureaux et 572 eurosHT pour les parkings + 27 972 euros (Assurance + Taxe foncière)
Prestations :- Immeuble haussmannien de standing
- Gardien - Accès sécurisé - Signalétique
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- >Locaux climatisés aménagés en :
- *2ème étage : 1086,90 m²
- Rénové,
- climatisation et faux plancher technique,
- open space
Accessibilité:Métro Charles de Gaulle-Etoile (METRO-1, METRO-2, METRO-6)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A)
Bus Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (BUS-73, BUS-N11, BUS-N24), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (BUS-N153, BUS-N53), Charles de Gaulle - Etoile (BUS-52, BUS-31, BUS-341, BUS-22, BUS-N151), Ternes (BUS-43), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (BUS-30), Charles de Gaulle - Etoile - Mac Mahon (BUS-92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 2 9
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
