Idéalement situé au coeur du quartier central des affaires, Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant de prestige de 579 m², avec de grandes terrasses et un magnifique rooftop avec vue sur la Tour Eiffel. L'ensemble a été récemment restructuré selon les derniers standards du marché. Les surfaces, sans contraintes porteuses, offrent une luminosité optimale grâce au vitrage tout hauteur. Excellent capacitaire. Redéfinissez votre environnement professionnel au coeur de ce lieu d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R+2 | Bureaux | 181 | 4T 2024 | | | 6-9 ansILAT |
| R+3 | Bureaux | 186 | 4T 2024 | | | 6-9 ansILAT |
| R+4 | Bureaux | 120 | 4T 2024 | | | 6-9 ansILAT |
| R+5 | Bureaux | 26 | 4T 2024 | | | 6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 66 | 4T 2024 | | | 6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Locaux livrés entièrement rénovés
- Grandes terrasses au R+2, R+4 et rooftop avec vue sur la tour Effeil au R+5
- Deux blocs sanitaires PMR à chaque étage
- Faux plancher technique
- Hall rénové
- Locaux livrés en open space
- Climatisation réversible 4 tubes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 66 m²
Accessibilité:Métro Franklin-Roosevelt (METRO-1, METRO-9)
RER INVALIDES (RER C)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (BUS-80, BUS-28, BUS-93, BUS-N02), La Boétie - Champs-Élysées (BUS-73, BUS-32, BUS-N11, BUS-N24), Rond-Point des Champs-Élysées (BUS-42)
SNCF Invalides (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
