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1073m² divisible dès 39m²
HT HC
Location bureau - 1073 m²
Paris 8 (75008)
Publiée il y a 4 mois
Bureaux à louer dans le triangle d'or !
Idéalement situés au coeur du Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux modulables et climatisés offrent un cadre prestigieux. Avec accueil dédié, blocs sanitaires, cuisine et local technique, profitez de services haut de gamme et d'une flexibilité idéale pour des locations de courte durée.
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (72), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28, 42, 80, 83, 93), MONTAIGNE-FRANCOIS 1ER (BALABUS), CHAMPS-ELYSEES - CLEMENCEAU (73, 83), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - MATIGNON (32)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (13), Franklin-Roosevelt (1, 9)
RER Invalides (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situés au coeur du Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux modulables et climatisés offrent un cadre prestigieux. Avec accueil dédié, blocs sanitaires, cuisine et local technique, profitez de services haut de gamme et d'une flexibilité idéale pour des locations de courte durée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDCB | Bureaux | 287 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 129,79 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDCH | Bureaux | 230 | Immédiate | 450 HT/HC/m²/an | 129,79 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 129,79 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 179 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 129,72 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 178 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 129,72 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 9 | Bureaux | 39 | Immédiate | 2000 HT/HC/m²/an | 129,72 m²/an HT | Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes rénovées récemment
- Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
- Ascenseur double batterie
- Climatisation réversible
- Plafond BA13 ou faux plafonds
- Cloisonnement flexible
- Câblage informatique RJ45
- Sanitaires
- Local technique
- Cuisine
- Contrôle d'accès digicode
- Interphone
- Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
- RDC Bas : 287.5m² + QP partie communes : 90.17m²
- 1er étage : 159.9m² + QP partie communes : 50.12m²
- 4ème étage : 179.1m² + QP partie communes : 56.14m²
- 5ème étage : 178m² + QP partie communes : 53 m²
- 9ème étage : 39m² + QP partie communes : 12.23m²:
- Surface RDC : 295 m²
Accessibilité:
Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (72), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28, 42, 80, 83, 93), MONTAIGNE-FRANCOIS 1ER (BALABUS), CHAMPS-ELYSEES - CLEMENCEAU (73, 83), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - MATIGNON (32)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (13), Franklin-Roosevelt (1, 9)
RER Invalides (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours du bureau
- Franklin D. Roosevelt142m (2min à pied)19
- Champs Elysées Clémenceau399m (6min à pied)113
- Saint-Philippe du Roule508m (8min à pied)9
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