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Location de bureau de 673 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 1331628-0L

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673 m² divisibles à partir de 39m²
/ m²/an
/ mois
/ an
450 €
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Contacter Mathieu De Grégori par téléphone pour la REF 1331628-0L au : 0185538156

Description du bien

Bureaux à louer dans le triangle d'or !
Idéalement situés au coeur du Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux modulables et climatisés offrent un cadre prestigieux. Avec accueil dédié, blocs sanitaires, cuisine et local technique, profitez de services haut de gamme et d'une flexibilité idéale pour des locations de courte durée.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBBureaux295Immédiate450 HT/HC/m²/an129,79 m²/an HTDérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux160Immédiate750 HT/HC/m²/an129,79 m²/an HTDérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux179Immédiate750 HT/HC/m²/an129,72 m²/an HTDérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
9Bureaux39Immédiate2000 HT/HC/m²/an129,72 m²/an HTDérogatoire
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Prestations :
  • Immeuble récent
  • Parties communes rénovées récemment
  • Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
  • Ascenseur double batterie
  • Climatisation réversible
  • Plafond BA13 ou faux plafonds
  • Cloisonnement flexible
  • Câblage informatique RJ45
  • Sanitaires
  • Local technique
  • Cuisine
  • Contrôle d'accès digicode
  • Interphone
  • Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
  • 1er étage : 159.9m² + QP partie communes : 50.12m²
  • 4ème étage : 179.1m² + QP partie communes : 56.14m²
  • 9ème étage : 39m² + QP partie communes : 12.23m²:
  • Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (72), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28, 42, 80, 83, 93), MONTAIGNE-FRANCOIS 1ER (BALABUS), CHAMPS-ELYSEES - CLEMENCEAU (73, 83), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - MATIGNON (32)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (13), Franklin-Roosevelt (1, 9)
RER Invalides (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Franklin D. Roosevelt
    ≈ 130m (soit 2 min à pied)
    19
  • Champs Elysées Clémenceau
    ≈ 360m (soit 5 min à pied)
    113
  • Saint-Philippe du Roule
    ≈ 460m (soit 7 min à pied)
    9
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