Location de bureau de 792 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 1331628-0L

Bureaux à louer au centre du triangle d'or !
Situé en plein coeur du triangle d'Or, SAVILLS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bureaux. Les surfaces bénéficient de la climatisation réversible et sont très facilement modulables. Deux blocs
sanitaires, cuisine et local technique présents dans chacune des surfaces disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDCB	Bureaux	295	Immédiate	650 HT/HC/m²/an	129,79 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	210	Immédiate	750 HT/HC/m²/an	129,79 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	236	Immédiate	750 HT/HC/m²/an	129,72 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
9	Bureaux	51	Immédiate	40 HT/HC/m²/an	129,72 m²/an HT	Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail professionnel ou dérogatoire possible


Prestations :

• Immeuble récent
• Parties communes rénovées récemment
• Hôtesse d'accueil de 8 à 20h
• Ascenseur double batterie
• Climatisation réversible
• Plafond BA13 ou faux plafonds
• Cloisonnement flexible
• Câblage informatique RJ45
• Sanitaires
• Local technique
• Cuisine
• Contrôle d'accès digicode
• Interphone
• Site sécurisé 24h/24h par vidéosurveillance
• Surface RDC : 295 m²

Accessibilité:

Bus PALAIS DE LA DECOUVERTE (72), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES (28, 42, 80, 83, 93), MONTAIGNE-FRANCOIS 1ER (BALABUS), CHAMPS-ELYSEES - CLEMENCEAU (73, 83), ROND-POINT DES CHAMPS-ELYSEES - MATIGNON (32)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (13), Franklin-Roosevelt (1, 9)
RER Invalides (C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr