• Services pro
    • Diffusion d'annonces Diffusion d'annonces Bureaux, entrepôts, commerces, terrains... Tout l'immobilier d'entreprise est sur Geolocaux.com !
    • Mes employés Mes employés Études pour connaître et optimiser le trajet domicile-travail de vos salariés
    • Publicité premium Publicité premium Gagnez en visbilité en intégrant une bannière exclusive sur votre secteur !
  • Publier des annonces
BUREAUX À LOUER
LOCALISATION1
SURFACE
BUDGET
CRITÈRES

Location bureau Paris 9

310 bureaux à louer à Paris 9

Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Métro Poissonnière

Voir plusLeaseo
450 € /m²/an
186 m²

Location bureaux Paris 9 - Chateaudun / Lafayette - Proche métro

Voir plusDauchez
Sur demande
162 m²

Bureaux équipés Paris 9 - Gare Saint-Lazare - Métro Saint-Lazare

Voir plusWELLSTONE
Sur demande
24 postes max
Offre Bureaux [24938-S2] - Mai 2025 - S3

Sous-location bureau Paris 9 - Proche Métro Caumartin

Voir plusSpliit
Sur demande
23 m²

Location bureaux Paris 9 - Face aux Galeries Lafayette, proche métro

Voir plusNouvelle Surface
Sur demande
153 m²

Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Opéra et Gare Saint-Lazare

Voir plusKnight Frank
Sur demande
175 m²

Bureaux flexibles Paris 9 - Métro Notre-Dame-de-Lorette - Lignes 7, 8, 9, 12

Voir plusSora
Sur demande
40 postes max

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Voir plusAktualis
620 € /m²/an
146 m²

Bureaux à louer Paris 9 - Proche Gare Saint-Lazare

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
521 € /m²/an
94 m²

Location bureau Paris 9, proche métro Madeleine, immeuble ancien de standing

Voir plusConsult'Im
550 € /m²/an
24 m²
Offre Bureaux [21679-S1] - Mai 2025 - S3

Bureaux privatifs avec terrasse - Paris 9 - Métro Blanche

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
45 postes max

Location bureau Paris 9 - Proche Square Montholon et Métro

Voir plusAGIR
Sur demande
47 m²

Location bureaux Paris 9 - Opéra Garnier, Printemps, Métro Auber

Voir plusMorning
Sur demande
1 à 4 500 m²

Bureaux à louer Paris 9 - Proximité Gare Saint-Lazare et Place d'Estiennes d'Orves

Voir plusfiu
760 € /m²/an
712 m²

Location bureaux Paris 9 - Proximité Gare Saint-Lazare et Métro Trinité-d'Estienne d'Orves

Voir plusCushman & Wakefield Paris
790 € /m²/an
712 m²

Plateau privatif coworking Paris 9 - Métro Chaussée d'Antin - Galeries Lafayette

Voir plusSavills France
Sur demande
35 postes max

Location bureaux Paris 9 - Proximité Gare Saint-Lazare

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
400 € /m²/an
239 m²
Offre Bureaux [24061-S2] - Mai 2025 - S3

Location bureaux Paris 9 - Grands Boulevards, proche métro

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Grandes Surfaces IDF
Sur demande
7 300 m²

Bureaux rénovés Paris 9 - Métro Pigalle - Saint-Georges

Voir plusAlex Bolton
Sur demande
24 postes max

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Saint-Georges

Voir plusImmprove Paris IDF
400 € /m²/an
163 m²

Location bureaux Paris 9 - Métro Richelieu-Drouot, RER Auber, Haussmann-Saint-Lazare

Voir plusAlex Bolton
950 € /m²/an
2 783 m²

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards, Bonne Nouvelle et Cadet

Voir plusWELLSTONE
550 € /m²/an
90 m²

Location bureaux Paris 9 - Proximité Gare Saint-Lazare et Métro

Voir plusSavills France
790 € /m²/an
712 m²

Location bureaux Paris 9 - Proche Métro Grands Boulevards

Voir plusSpliit
560 € /m²/an
136 m²
Offre Bureaux [25458-S1] - Mai 2025 - S3

Bureaux à louer Paris 9 - Entre Havre Caumartin et Madeleine

Voir plusConsult'Im
610 € /m²/an
115 m²

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Voir plusDauchez
Sur demande
254 m²

Location bureau Paris 9 - Proche Saint-Lazare et Galeries Lafayette

Voir plusLeaseo
580 € /m²/an
50 m²

Espace Calais : Bureaux flexibles Paris 9 - Métro Place de Clichy

Voir plusSora
Sur demande
24 postes max

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Voir plusBNP Paribas Real Estate Transaction Paris Bureaux Location
550 € /m²/an
130 m²

Location bureau Paris 9 - Proche Square d'Anvers et Métro Anvers

Voir plusLamy Bureaux & Commerces
476 € /m²/an
82 m²

Location bureaux Paris 9 - Proche Métro Cadet, Lafayette et Montmartre

Voir plusMorning
Sur demande
1 à 1 300 m²
Offre Bureaux [22703-S3] - Mai 2025 - S3

Location bureaux Paris 9 - Proche Métro Poissoniere, Cadet, Anvers et Gare du Nord

Voir plusCushman & Wakefield Paris
650 € /m²/an
1 809 m²

Location bureaux Paris 9 - Proche métro Grands Boulevards, Bonne Nouvelle

Voir plusKnight Frank
Sur demande
124 m²

Location bureaux Paris 9 - Proximité Métro Grands Boulevards

Voir plusBNP Paribas Real Estate Bureaux Grandes Surfaces IDF
900 € /m²/an
2 000 à 11 742 m²

Bureaux en duplex avec cour privative - Paris 9 - Métro Europe

Voir plusImmprove Paris IDF
Sur demande
18 postes max

Bureaux à louer Paris 9 - Métro Liège - Saint-Lazare

Voir plusWELLSTONE
Sur demande
150 postes max

Coworking Paris 9 - Métro Cadet - Bus 85

Voir plusSavills France
Sur demande
58 postes max

Location bureaux Paris 9 - Opéra - Proche métro, bus, RER, tram, SNCF

Voir plusAlex Bolton
750 € /m²/an
760 m²
Offre Bureaux [25085-S4] - Mai 2025 - S3

Location bureau Paris 9 - Proche RER Auber, Haussmann Saint-Lazare et Métro Chaussée d'Antin

Voir plusImmprove Paris IDF
580 € /m²/an
50 m²

Location bureaux Paris 9 - Proche métro Chaussée d'Antin Lafayette

Voir plusSavills France
620 € /m²/an
180 m²
Annonces 1 à 40

Avec une situation idéale au cœur de la capitale, une importante densité de transports en commun et une proximité directe avec la gare du Nord et la gare Saint-Lazare, le 9ème se présente comme une solution optimale pour la location de bureau à Paris. Son secteur Haussmann-Opéra, intégré au Quartier Central des Affaires (QCA), attire une multitude de grands groupes, y domiciliant leurs sièges sociaux. Bâtiments d’époque ou plus modernes, vastes surfaces ou espaces privatifs indépendants, les options y sont nombreuses.

Pourquoi choisir de louer ses bureaux à Paris 9 ?

Un 9ème arrondissement animé et bien desservi

Des magasins réputés des Grands Boulevards haussmanniens au marché populaire d’Anvers à deux pas de Pigalle, le 9ème est un arrondissement aux multiples facettes. Il rassemble autant de sites culturels et historiques que de lieux festifs. Son excellente desserte contribue à sa fréquentation élevée. Le RER A (Auber), le RER E (Haussmann — Saint-Lazare) et les lignes de métro 3, 7, 8 et 9 assurent le transport des usagers dans le sud de Paris 9. Elles marquent des arrêts à Opéra et à Cadet pour assister aux spectacles du Palais Garnier et des Folies Bergères, sur le boulevard Haussmann à proximité des Galeries Lafayette et du Printemps ou encore face au musée Grévin et aux passages parisiens les plus célèbres. La ligne 12 traverse l’arrondissement de Madeleine à Pigalle, en passant par Saint-Georges, Notre-Dame-de-Lorette et Trinité–d’Estienne d’Orves. La 13 longe le 8ème jusqu’à la Place de Clichy et la 2 vient délimiter le nord aux arrêts Blanche ou encore Barbès. Au total, 19 stations sont rendues accessibles aux voyageurs.

Un emplacement au cœur du Quartier Central des Affaires

Si le 9ème arrondissement attire autant de sièges sociaux de grandes entreprises, c’est qu’il appartient au QCA, le Quartier Central des Affaires de la capitale. Le secteur sud-ouest, du boulevard des Capucines à la rue Saint-Lazare héberge ainsi des groupes de filières variées, œuvrant dans les domaines de la distribution, de la presse, de l’agro-alimentaire, de la finance, du divertissement ou encore de l’énergie. Danone, Generali, Covéa, Sony Music Entertainment, Google France et Netflix France sont quelques exemples convaincants de l’intérêt des lieux, présentant une alternative à la location de bureau à Paris 8. Le quartier Haussmann-Opéra est également un pôle commercial des plus importants, tant par sa superficie que par le chiffre d’affaires qu’il génère.

Une offre élargie de bureaux à louer dans Paris 9

La diversité des locaux proposés est tout à fait surprenante dans l’arrondissement. On trouve au sud, le long des Grands Boulevards, de magnifiques espaces au sein d’immeubles haussmanniens de standing en pierre de taille, rappelant l’offre de location de bureau à Paris 2. Ils séduisent massivement les professions libérales en quête d’une adresse prestigieuse aux abords de l’opéra Garnier et visant des biens pouvant héberger un cabinet doté d’un accueil. Les surfaces plus modernes sont tout aussi représentées et délivrent des solutions d’aménagement basées sur le travail en open-space et le partage de salles de réunion ou d’un coin cuisine par exemple.

Comment trouver ses futurs bureaux à Paris 9 ?

Lister les besoins de votre entreprise et de vos équipes

La recherche de vos futurs bureaux passe par une étude du marché ajustée aux besoins de votre entreprise. Selon votre masse salariale, l’organisation du travail en interne ou votre domaine d’activité, les ordres de priorités des services favoris divergent. Une agence recevant du public visera des espaces avec vitrine en rez-de-chaussée aux normes ERP et dotés d’accès PMR. Un cabinet médical ou d’avocat aura la nécessité de disposer d’une salle d’attente et de bureaux privés. Une start-up s’orientera vers des biens équipés de la fibre optique et climatisés. La présence d’un parking est un critère à ne pas négliger au centre de la capitale. Les annonces disponibles sur Paris 9 ont l’avantage d’être hétérogènes et de répondre à une demande tout aussi éclectique.

Envisager les différents quartiers du 9ème arrondissement

Le 9ème propose de nombreuses alternatives d’installation professionnelle. Au sud, les quartiers de la Chaussée d’Antin (QCA) et du Faubourg-Montmartre sont particulièrement animés, en raison de leur situation autour des grands magasins du boulevard Haussmann et de la présence de plusieurs sites culturels et historiques. Les espaces à louer y sont prisés des grandes entreprises. Au nord, ce sont les quartiers Saint-Georges et Rochechouart, plus populaires et très dynamiques, qui séduisent par leur proximité avec Montmartre, complétant les recherches de location de bureau à Paris 18. La célèbre rue des Martyrs du SoPi (South Pigalle), la rue Blanche et tous les axes passants descendant vers Cadet ou la Place d’Estienne-d’Orves regorgent d’établissements de coworking.

Suivre les conseils d’un professionnel de l’immobilier

L’accompagnement par un expert durant votre prospection est la garantie d’accéder à des offres de bureaux correspondant parfaitement à votre cahier des charges. Plus que de vous présenter des biens disponibles et d’organiser les visites des locaux, il détient toutes les informations nécessaires à la signature d’un contrat de location adapté à votre profil. Que vous visiez un bail dérogatoire de courte durée ou un bail professionnel en 3/6/9, l’agent spécialisé dans l’installation d’entreprises saura vous aiguiller à chaque étape du projet.

Quels avantages à une location de bureau à Paris 9 ?

Un marché locatif flexible en mouvance

L’évolution du rythme et de l’organisation du travail a poussé les propriétaires de locaux professionnels à suggérer des solutions plus flexibles aux entreprises. Les grandes surfaces divisibles, permettant d’aménager plusieurs postes sur des plateaux nus, sont désormais nombreuses et répondent à des attentes contemporaines. Certaines ont été investies par des sociétés de coworking, offrant un compromis intéressant aux entrepreneurs, par des contrats très souples aux multiples services, en contrepartie d’une occupation partagée d’espaces communs. A contrario, des bâtiments proposent également des configurations de bureaux individuels privatifs et fermés. Les loyers annuels sont eux aussi diversifiés, avec un éventail de budgets allant de 300 € à plus de 1 000 €/m²/an et un cœur de marché plutôt situé entre 500 € et 800 €/m²/an.

Un cadre agréable pour travailler dans le 9ème

L’installation d’une entreprise à Paris 9 offre un environnement confortable pour travailler. Très bien desservi par les transports en commun (bus, métro, RER), l’arrondissement est aussi voisin de la gare Saint-Lazare et de la gare du Nord, un hub très important de la capitale donnant accès aux lignes Eurostar, TGV et TER. Il concurrence donc aisément la location de bureau à Paris 10. L’offre culturelle y est dense, tout comme celle de restauration et de commerces en tous genres, facilitant le quotidien.

Location de bureau à Paris 9 par arrondissement

Location de bureau à Paris 9 par quartier

Nos espaces de coworking à Paris 9

Agences immobilières spécialisées en location et vente de bureau à Paris