Secteur Saint Lazare x Knight Frank vous propose en exclusivité des bureaux à louer à proximité de la gare Saint Lazare et de l'Opéra. L'immeuble du 19 rue Mogador est un bâtiment récent situé dans le 9éme arrondissement de Paris à l'angle des rues Mogador et Joubert.
La gare Saint Lazare est accessible en moins de 5 minutes à pied ainsi que les métros Lafayette (M7/9) et Saint Lazare (M3/12/13/14). Les parties communes sont sécurisées et bien entretenues. Les bureaux en R+4 ont bénéficié d'une rénovation intégrale il y a 2 ans : parquet en bois sur l'ensemble de la surface, remise en peinture intégrale, relamping LED, câblage catégorie 7 avec fibre optique et révisions du système de climatisation.
Les bureaux bénéficient d'une excellente flexibilité d'aménagement rare pour ce type de surface, full open-space très facile à cloisonner ! La qualité des prestations et le dynamisme du secteur viendront assurer le confort de ses futurs utilisateurs.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| 4ème | | 145 m² | 10/12/2024 | 630 €/m²/an | 42 €/m²/an |
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| Total | | 145 m² | | | |
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Accès sécurisés
Visiophone
Bureaux en excellent état
Belle luminosité
Prestations modernes en open-space
Grande facilité d'aménagement
Climatisation réversible
Grands bureaux
Agencement efficace
Salle de réunion
Espace détente/salle à manger
Cuisine
Espace d'accueil
Fibre optique
Double vitrage
Câblage catégorie 7
Fibre optique Orange
1 place de parking privé
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Impôt foncier : 21 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
