Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille situe a proximite des Grands Boulevards, nous vous proposons a la location des bureaux renoves et lumineux
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge | Fiscalité |
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| 1er Sous-sol | | 200 m² | 01/01/2025 | 450 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| Rez de chaussee | | 200 m² | Immediate | 450 €/m²/an | Nous consulter | T.V.A. |
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| 1er etage | | 256 m² | Immediate | 598 €/m²/an | 19.53 €/m²/an | T.V.A. |
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| 2eme etage | | 270 m² | Immediate | Nous consulter | Nous consulter | T.V.A. |
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| 3eme etage | | 272 m² | Immediate | 700 €/m²/an | 20 €/m²/an | T.V.A. |
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| 4eme etage | | 270 m² | Immediate | 650 €/m²/an | 20 €/m²/an | T.V.A. |
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| Total | | 1468 m² | | | | |
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- R+1 : 3 grand espace ouvert + 1 grand bureau cote rue, 2 salles de reunion, cuisine, sanitaire et douche
- R+2 : 1 belle entree / reception, 3 beaux bureaux cote rue, 5 bureaux cote cour dont 2 d'environ 30m² chacun
- R+3 : 1 belle entree / reception, 3 beaux bureaux cote rue, 5 bureaux cote cour dont 3 d'environ 30m² chacun
- R+4 : 1 belle entree / reception, 3 beaux bureaux cote rue, 5 bureaux cote cour dont 3 d'environ 30m² chacun
- Magnifique hauteur sous plafond >3m
- Parquet, moulures et cheminees
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- Controle d'acces
RDC/SOUS SOL : Locaux refaits a neufs
- Vitrine
- Escalier interieur
- Acces PMR / ERP
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
