Location de bureau de 150 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 186990-0L

Cushman & Wakefield vous propose 150 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier dynamique d'Opéra.

Les locaux se situent au 2 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, proche de l'Olympia et à toute proximité de la Madeleine

Dans un immeuble de standing Haussmannien, au 2ème étage, profitez de 5 bureaux, 1 cuisine et un double sanitaire


La surface sera entièrement rénovée permet l'épanouissement de vos collaborateurs. Situés autour d'une cour, profitez du calme en plein coeur de Paris.

Disponible Immédiatement

Bail Commercial 3/6/9

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	150		650 HT/HC/m²/an	45 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 40 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16,5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais de gestion de Syndic : 3,8% d'un an de loyer


Prestations :

• Immeuble ancien de bon standing
• Parties communes de bon standing
• Escalier de service
• Contrôle d'accès extérieur
• Gardien
• Ascenseur
• Chauffage collectif
• Bureaux refaits à neuf
• 5 bureaux
• Cuisine
• Double Sanitaires
• Parquet, cheminée
• Belle HSP
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 24-42-52-84-94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr