Location de bureau de 179 m² à Paris 9 - 75009 Réf : 22863GEO

Dans un immeuble en pierre de taille situe a proximite de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose a la location une surface de bureaux disposant d'une belle terrasse privative

Étage	Bâtiment	Surfaces	Dispo	Loyer	Charge	Fiscalité
2eme etage		179 m²	Immediate	690 €/m²/an	52 €/m²/an	C.R.L.(2,5%)
Total		179 m²

- Surface amenagee en 1 entree, 2 grands espaces ouverts (50 m² et 40 m²), 1 bureau, 1 salle de reunion, 1 espace kitchenette et sanitaires
- Terrasse privative de 71,50 m²
- Bureaux en tres bon etat
- Parquet, moulures et cheminees
- Belle hauteur sous plafond (entre 3,3 et 3,7 m)
- Cablage informatique
- Fibre optique
- Immeuble en second rideau sur cour
- Controle d'acces
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : A la charge du preneur

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)