A louer - bureaux 272 m² - Paris 09Immo-Entre-Pro vous propose en location une surface de bureaux de 272 m². Idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'un bel immeuble Haussmannien. Les bureaux sont entièrement rénovés et seront disponible pour janvier 2025.
Caractéristiques : ascenseur, fibre optique, parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond ornée de moulures, offrant une luminosité exceptionnelle.
Conditions financières :
- Loyer annuel 190 400 € HT HC (payable trimestriellement)
- Charges annuelles : 5440 € HT
- Taxe foncière 2024 : environ 18 €/m²/an HT soit 4 896€/an HT
- Taxe bureaux et stationnement 2024 : 25,31 €/m²/an HT soit 6 885€/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grands Boulevards
Metro ligne 3, 4, 7 et 8 9
Bus ligne 74
RER B D
Disponibilité : janvier 2025
Ascenseur
Cheminée(s)
Fibre optique
Haussmanien
Interphone
Moulures
Nombre de bureaux : 8
Parquet
Loyer annuel : 190400 € HTHC
Charges annuelles : 5440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4895.99 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
