OFF MARKET
Au pied du métro Cadet, EVOLIS vous propose à la location une belle surface de bureaux d'environ 80m² au 1er étage dans un bel immeuble Haussmannien.
Cette surface se compose d'un bel Open Space d'environ 40m², d'un bureau de direction d'environ 16m², d'une kitchenette et des sanitaires privatifs.
Cette surface de bureaux est en bon état et disponible en décembre 2024.
Accessibilité:Bus Cadet (BUS-85, BUS-26, BUS-45, BUS-32, BUS-43), Provence - Faubourg Montmartre (BUS-74)
Train Gare de l'Est et Gare du Nord : 10 minutes à pied
Train Gare Saint-Lazare : 15 minutes à pied
Métro Cadet (Metro 7)
Métro Le Peletier (Metro 7)
Métro Notre Dame de Lorette (Metro 12)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 80 | 30 décembre 2024 | 450 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble en pierres de taille
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Système d'évacuation des fumées dans l'immeuble
- Fibre optique dans l'immeuble
- Accueil
- 1 espace ouvert de 12 postes
- Chauffage électrique
- 1 espace détente
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 sortie de secours
- Fibre optique
- Surface calme et lumineuse sur cour bien entretenue
- Sanitaire privatif
- 1 kitchenette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
