Location de bureau de 237 m² à Montpellier - 34000 Réf : 1018735

Pérols, Parc de l'Aéroport, bureaux à louer d'environ 240 m² en R+1

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 237 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés et cloisonnés
• 1 accueil
• 5 bureaux
• 1 salles de réunion
• Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Jardin commun : Un espace vert partagé pour des moments de détente.
• Stationnement : 7 places de parking extérieures incluses.
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Immeuble ERP 5 C
• parc à vélos

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 10 min
Aéroport à 8 min
Accès A709 et A9 à 5 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34365 € HTHC
Charges annuelles : 19.6 € HT / m2
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6579.12 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	loyer
r+1	237 m²	34 365 € ht/hc/an