Location bureau - 1000 m²

A louer - Bureaux - Pessac

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 €/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17€/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34€/m²/an. La taxe foncière est de 8 €/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

#TA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade de Bordeaux
A 63


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès Handicapés
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Jardin
Parking Extérieur

Loyer annuel : 115 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT