Zone Bersol à Pessac, programme de bureaux neufs proposés à la location En plein centre du secteur Bersol à Pessac au cœur développement du territoire OIM InnoCampus, le parc AMPERIS déployé sur 11 hectares, vise à fédérer les entreprises industrielles innovantes autour de trois pôles consacrés à la cybersécurité, aux biotechnologies et à la chimie des matériaux.
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63, le programme s'articule autour de 4 bâtiments : IKIGAI, BAYA, CANOPEE et COLIBRI
Une surface vacante de 1 633 m² divisibles à partir de 169 m²
Bâtiments très performants énergétiquement : Géothermie / Panneaux photovoltaïques en autoconsommation / Faible bilan carbone / Bâtiments structure béton ou bois/béton / Isolation par l'extérieur
Un environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité :
Un grand parvis aménagé avec un bassin
De grands espaces verts à proximité
Terrasses généreuses
Coursives couvertes
Les plateaux sont livrés en blanc, aménagement sur-mesure
Salles de réunion mutualisées équipées (réservables via un outil en ligne)
Tisaneries équipées
Fibre optique très haut débit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A63
Bus N24 arrêt "Edison
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 300795 € HTHC
Charges annuelles : 38283 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23826.61 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges et foncier ht/an | disponibilité |
| colibri | rdc | bureaux | 100 m² | 16 500 € ht/hc | 3 200 € ht/an | immédiate |
| colibri | r+1 | bureaux | 224 m² | 36 960 € ht/hc | 7 168 € ht/an | immédiate |
| baya | rdc | bureaux | 690 m² div 337 m² | 113 850 € ht/hc | 22 080 € ht/an | immédiate |
| baya | r+1 | bureaux | 163 m² | 26 895 € ht/hc | 5 216 € ht/an | immédiate |
| baya | r+2 | bureaux | 423 m² div 199 m² | 69 795 € ht/hc | 13 536 € ht/an | immédiate |
| canopee | rdc | bureaux | 223 m² | 36 795 € ht/hc | 8 251 € ht/an | immédiate |
