Bat 0.2 Au sein d'Enora Park à Pessac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux aménagés à la location. Situés au Rez de chaussée, ces locaux plug and play de 217 m² quote part de partie commune incluse se composent de 4 bureaux fermés, un grand open space, deux sanitaires privatifs et un espace cuisine. Climatisés et en excellent état, cet espace offre un cadre de travail très agréable qui peut être réaménagé très facilement. 7 Places de parking incluses dans le loyer viennent compléter ce lot.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 24-36-44-48 |
| Tramway | à 15 min |
| Desserte routière | A63 sortie 26 et rocade sortie |
| Aéroport | à 10 min |
| Gare | Bordeaux St Jean à 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 7 Places inclus dans le loyer |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Sécurité | Interphone |
| Fenêtres | ouvrantes |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 4 bureaux et 1 open space |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Locaux aménagés |
| Autre élément bureau | câblage informatique |
| Charpente | Béton et bois |
| Couverture | Autres |
*** BUREAUX A LOUER A PESSAC ***
BNP Paribas Real Estate vous propose au sein de l'opération d'envergure Enora Park à Pessac, des bureaux aménagés disponibles à la location.
Le plateau est constitué de 4 bureaux fermés, un grand open space, deux sanitaires privatifs et un espace cuisine.
A retenir :
- bureaux PLUG &PLAY, aménageables très facilement
- excellent état, espace cuisine
- 7 places de parking (inclus dans le loyer).
Pour découvrir ce plateau plus en détails :
Prestations techniques :
- Bureaux en RDC d'une surface de 217 m², quote part de partie commune incluse
- Faux plafond : Dal fibres minéral
- Sécurité : Interphone
- Fenêtres : ouvrantes
- câblage informatique
- fibre optique, baie de brassage
- Eclairage Bureaux : luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Climatisation : Réversible.
Desserte & transports en commun :
- Bus : Lignes 24-36-44-48
- Desserte routière : A63/rocade sortie 26
- Tramway : à 15 min
- Aéroport de Bordeaux-Mérignac : à 10 min
- Gare de Bordeaux St Jean : à 20 min.
Disponbibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour visiter, contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Zoom sur le secteur SUD de BORDEAUX METROPOLE :
Le secteur Sud est le deuxième marché de périphérie de bureaux, son parc représente 420 000 m². Ce territoire est tourné vers la santé et l’innovation.
L’Opération d’Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno CAMPUS est un des trois territoires prioritaires de développement de Bordeaux Métropole. Sur 1 350 ha, elle articule les opérations d’aménagement, d’innovation économique et de valorisation d’équipements majeurs. Le but est de développer un écosystème autour de la santé, la recherche et l’innovation grâce au Campus universitaire (classé Université d’excellence), aux sites hospitaliers et au Laser Mégajoule.
Principales données de Bordeaux Inno Campus:
-40 000 emplois
-8 centres hospitaliers
-65 000 étudiants et plus de 3 000 chercheurs
une accessibilité Tramway, TER et autoroutière.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
