Créée en 2014, BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureau ...
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3 745 m² divisible dès 182 m²
HT HC
Location bureau - 3745 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Immeuble INSPIRATIO
Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), à EUROPARC.
Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.
Chantier en cours
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m² de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment en R+4 (dont un socle parkings en RDC et R+1), à EUROPARC.
Bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.
Chantier en cours
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 561 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 561 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 353 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 325 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 3 | Bureaux | 182 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 543 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 543 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans | |
| 4 | Bureaux | 341 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| 4 | Bureaux | 336 | Juin 2025 | 170 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 6-9 ans |
| Parkings | Juin 2025 | 1200 HT/HC/place/an | 6-9 ans | |||
| Parkings | Juin 2025 | 500 HT/HC/place/an | 6-9 ans |
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open space, prêts à cloisonner
- Immeuble code du travail : 535 personnes
- Certification BREEAM Very Good
- Démarche bas carbone
- 2 ascenseurs
- Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
- Faux plancher technique - Moquette
- Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
- Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
- 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
- 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
- 3 locaux vélos au RDC
- Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
Accessibilité:
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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