Découvrez ces bureaux au sein d'ENORA PARK à Pessac qui profitent d'une belle localisation à proximité des axes routiers. Au coeur d'un parc tertiaire très dynamique ces bureaux en bon état d'usage proposent de belles prestations. Disponibles dans le courant du 2ème trimestre 2023.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 24-36-44-48 |
| Tramway | à 15 min |
| Desserte routière | A63 sortie 26 et rocade sortie |
| Aéroport | à 10 min |
| Gare | Bordeaux St Jean à 20 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Mixte |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | tertiaire |
| Sécurité | Interphone |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Charpente | Béton et bois |
| Couverture | Autres |
A LOUER - BUREAUX - PESSAC
BNP Paribas Real Estate vous propose cette surface de bureau au sein du Programme ENORA PARK à Pessac. Ne manquez pas cette belle offre disponible fin Juin 2023 situé au cœur d'un parc tertiaire très dynamique à proximité de la rocade via la sortie 14, à 10 minutes du tramway B (arrêt Hopital Haut Leveque) et des lignes de bus 24-39-44.
Ce plateau de bureau au premier étage d'un immeuble récent propose des prestations techniques qualitatives et de nombreux services.
Prestations techniques et services :
- Bureaux en open space
- Climatisation reversible
- Acsenseur
- Accès PMR
- Cuisine
- Salle de réunion
Bail commercial 3/6/9 ans
Ne manquez pas de venir visiter avec nous cette belle opportunité de vous installer dans un environnement tertiaire dynamique.
Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bordeaux/
Zoom sur le secteur SUD de BORDEAUX METROPOLE :
Le secteur Sud est le deuxième marché de périphérie de bureaux, son parc représente 420 000 m². Ce territoire est tourné vers la santé et l’innovation.
L’Opération d’Intérêt Métropolitain Bordeaux Inno CAMPUS est un des trois territoires prioritaires de développement de Bordeaux Métropole. Sur 1 350 ha, elle articule les opérations d’aménagement, d’innovation économique et de valorisation d’équipements majeurs. Le but est de développer un écosystème autour de la santé, la recherche et l’innovation grâce au Campus universitaire (classé Université d’excellence), aux sites hospitaliers et au Laser Mégajoule.
Principales données de Bordeaux Inno Campus:
-40 000 emplois
-8 centres hospitaliers
-65 000 étudiants et plus de 3 000 chercheurs
une accessibilité Tramway, TER et autoroutière.
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
