A LOUER - BUREAUX 987 M² DIVISIBLES - PESSAC ZI DE BERSOL
Immeuble
EUROPARCAu sein d'un parc tertiaire arboré, RCG vous propose à la location une surface de bureaux de 1 038 m² (archives comprises) environ, divisible sur étude.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Archives | 51,56 | Avril 2025 | 60 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 987,33 | Avril 2025 | 120 HT/HC/m²/an | 55 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité bail civil / professionnel ou dérogatoire moyennant plus-value locative Les charges incluent : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs, frais de gestion technique, ASL comprenant entretiens des espaces vert, sécurité incendie, consommations d'eau et d'EDF communes et privatives)
Prestations :- Ascenseur
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Sol PVC / Moquette
- Faux plafond
- Cuisine
- Douche
- Parking extérieur
- Surface RDC : 51,56 m²
Accessibilité:Autoroute Proche A63 - sortie 26 et rocade sortie 14
Tram A proximité de la ligne B - station "Haut-Lévêque"
Bus A proximité de la ligne n°24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
