Immeuble dans un environnement agréable, parfaitement situé au pied de l'autoroute A13
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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| 1 | Bureaux | 788 | | 125 m²/an HT HC | 45,88 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13,58 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Dans un immeuble de bureaux construit en 2009 et élevé en R+1, sans ascenseur,
- au 1er étage, un plateau de bureaux de 788 m2 avec la possibilité de diviser le plateau.
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- Ossature béton - Toiture terrasse isolée avec exutoires de fumées et skydomes - façades de panneaux en fibre minérales et façades enduites
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Blocs sanitaires en partie commune à chaque étage
- Accès au 1er étage par un escalier depuis le Hall en partie commune
- Sols en dalles de moquette
- Faux plafond en fibres minérales
- Pré câblé
- Interphone
- Chauffage collectif réversible double flux, cassettes en faux plafond
- 15 Places de stationnement au pied de l'immeuble et sur parking collectif accès avec commande par badge
- Surface RDC : 788 m²
Accessibilité:- Bus (Arrêt Zenith Parc Expo) Lignes 7, 27, 32, N3 par l'Allée des Canadiens
- A proximité des commerces, centre commercial, services de restauration et hôtels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 148
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
