Ensemble immobilier de 3330 m² à destination de bureaux et ateliers édifiés sur 12257 m² de terrain closADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier d'une surface totale de 3330 m² composé de bureaux partiellement rénovés sur trois niveaux autour d'un noyau central et d'un espace de stockage/atelier bénéficiant d'un vaste terrain clos adapté aux manoeuvres et stockage extérieur.
La partie bureaux d'une surface de 2570 m² bénéficie d'un chauffage central gaz et les prestations soignées de parties rénovées permettent une installation immédiate.
L'espace stockage/atelier est isolé et profite d'une hauteur libre permettant de nombreuse activités.
L'ensemble bénéficie de 152 emplacements de stationnement VL.
Enfin le vaste foncier constructible de 12257 m² permet une extension importante du bâti.
Prestations :- Restauration et services à proximité
- Bureaux aménagés :
- Accueil avec espace central et porte automatique
- Bureaux cloisonnés et aménagés
- Sol PVC, moquette et carrelage
- Faux plafonds techniques avec luminaires encastrés
- Dalles LED partielles
- Câblage et RJ 45
- Baie de brassage
- Chauffage gaz
- Espaces de pauses et kitchenettes
- Espaces stockage :
- Charpente lamellé collé
- Bardage métallique
- Stockage isolé et chauffage aérothermes gaz
- Deux porte sectionnelles motorisées
- Hauteur libre importante
- Locaux sociaux avec douches
- 152 places de parking extérieures
- Aire de stockage extérieure
- Terrain clos de 12257 m²
Tableau de Surfaces :
| Surface | Loyer / m² / an | Charges / m² / an |
| 3330m² | 66.00€ | |
Accessibilité :Saint-Brieuc : 7 km
- Rennes : 100 km accès direction Rennes via RN12 à 8 minutes
- Brest : 140 km accès direction Brest via RN12 à 8 minutes
- Loudéac : 40 km accès RD700 direction Loudéac à 2 minutes
