Location de bureau de 216 m² à Pont-Audemer - 27500 Réf : 1303759-0L

Proche de l'axe A13, dans un environnement verdoyant, un ensemble de bureaux en cours de rénovation, de plain pied disposant d'un espace vert privatif
Travaux prévu : Réfection toiture, isolation int/ext, cloisonnement, séparations électrique, création de sanitaires, peinture, réfection parking et espaces verts.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	216	31 janvier 2025		5627 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 3971 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au coeur de la zone artisanale, sur un terrain de 7 996 m2, au sein d'un immeuble de bureaux de plain pied partagé par plusieurs locataires, un plateau de bureaux d'env. 216 m2 offrant :
• Revêtement de sol : principalement carrelage et moquette
• Faux-plafond avec pavés led ou néons
• Cloisons en placo-plâtre
• Chauffage collectif au gaz
• Huisseries Aluminium/double vitrage
• Courant fort/courant faible et fibre
• Sanitaires H/F
• Parking bitumé
• Possibilité d'avoir des espaces verts d'env. 160 m2 privatifs
• Accès par portail
• Surface RDC : 216 m²

Accessibilité:

Autoroute A13

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr