A VENDRE - A LOUER - BUREAUX - PORNIC - 1230 m2 - 120 m2 - TERTIAIRE
Immeuble
LA PALAFITO TRANCHE 2Au sein d'un ensemble tertiaire indépendant, le Palafito - Tranche 2 - à Pornic,, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la location des plateaux de bureaux neufs aménagés d'une surface totale de 1230 m2 répartie sur 2 étages ascenseur .
Des places de stationnement privatif complète ce bien.
Idéal pour une activité tertiaire ou bien de services.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal avec une belle visibilité en bordure de la route bleue Nantes/Pornic, ainsi que de nombreux services , de commerces à proximité, restaurations rapides, hôtels... Centre-ville de Pornic et Port de plaisance à moins de 10 min,
Gare SNCF à 5 minutes.
PORNIC - ZAC DE LA RIA LANCEMENT TRANCHE 2
Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, Le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 239,79 | | 152,3 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 212,97 | 18 mois ap. déb. trx | 153,22 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 127,21 | 18 mois ap. déb. trx | 152,86 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 124,55 | 18 mois ap. déb. trx | 153,02 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 112,69 | 18 mois ap. déb. trx | 153,87 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 104,82 | 18 mois ap. déb. trx | 152,16 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 211,53 | 18 mois ap. déb. trx | 152,09 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 96,85 | 18 mois ap. déb. trx | 152,74 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- VEFA - BUREAUX livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés.
- Stationnements privatifs
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Route D213
SNCF Gare SNCF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 49 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
