Immeuble sur la dalle de La Défense - Terrasse et skybar au dernier étage
Immeuble
TOUR PACIFICAu coeur de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux modernes dans un immeuble offrant une multitude de services.
Ces bureaux, facilement aménageables selon vos besoins, se trouvent dans un immeuble en cours de rénovation, vous garantissant des espaces à la fois contemporains et adaptés aux exigences des entreprises modernes.
Parmi les nombreux services disponibles : une terrasse au dernier étage avec une vue imprenable, un skybar pour vos moments de détente, ainsi qu'une hôtesse d'accueil pour vous et vos visiteurs. L'immeuble dispose également d'un restaurant interentreprises (RIE), d'un auditorium, de salles de réunions mutualisées, d'une salle de sport, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal. Enfin, la conciergerie Haveagooday est à votre disposition pour répondre à vos besoins au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans un immeuble au cadre de travail exceptionnel et dynamique. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 803 | | 350 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Mez | Bureaux | 558 | | 350 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 805 | | 350 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 805 | | 350 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 817 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 8 | Bureaux | 805 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 805 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 10 | Bureaux | 817 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 11 | Bureaux | 817 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 18 | Bureaux | 778 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 19 | Bureaux | 1466 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 22 | Bureaux | 1330 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1171 | | | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 9 | Bureaux | 1171 | | 370 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 16 | Bureaux | 1171 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 17 | Bureaux | 1159 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 19 | Bureaux | 1549 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 23 | Bureaux | 1389 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 24 | Bureaux | 584 | | 390 HT/HC/m²/an | 81 HT/m²/an | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| SS | Arch./Reser. | 388 | | 220 HT/HC/U/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 1500 HT/HC/U/an | | 6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 40 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an
Information sur le Bail :Charges incluent primes d'assurance, honoraires de gestion technique, administratives, charges, contentieux (hors consommations énergétiques)
Prestations :- Tour emblématique du quartier Valmy rénovée en 2018
- Architecte : Kisho Kurokawa
- Labels & certifications : WIRED PLATINIUM et HQE
- Services en top floor
- Rooftop privatisable
- Sky bar et espace lounge exploité par FoodChéri
- Vue panoramique
- Gaming room
- Auditorium de 200 places
- 5 salles de réunion mutualisées
- Fitness géré par Wellnesstraining
- Conciergerie opérée par "Haveagooday"
- RIE (375 places)
- Climatisation 4 tubes
- Capacitaire : 1/10 m²
- Plateaux courants : Aile Est 800m² / Aile Ouest 1200m²
- HSP : 2,50 m
- Desserte VIP : dépose taxi
- Plateaux livrés rénovés
- Vues dégagées
- 100% des postes en 1er jour
- Climatisation réversible
- Services en topfloor et skybar rénovés
- Business Center rénové pour septembre 2024
- Rooftop
Accessibilité:Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 541-163
Autoroute A14-N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
247 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
