Location de bureau de 5 459 m² à Puteaux - 92800 Réf : 5102-0L

Immeuble de standing rénové et multiples services
Immeuble LE LINEA
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble serviciel situé à Paris - La Défense. Cet espace moderne offre un cadre de travail exceptionnel pour vos équipes, avec des services complets pensés pour leur bien-être : restaurant d'entreprise, cafétéria conviviale, salle de sport équipée, conciergerie et bornes de recharge électriques à disposition de tous les locataires. Transports en commun et nombreux commerces à proximité facilitent le quotidien. Profitez d'un environnement dynamique et de services conçus pour stimuler la productivité

Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Autre	263		170 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	248		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	385		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	372		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	385		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
5	Bureaux	2108		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	885		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	1076		300 HT/HC/m²/an	62 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 24 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux : 3 000 euros HT à la charge du preneur


Prestations :

• Immeuble non IGH (R+9)
• Façade ravalée en 2017
• Hall d'accueil et parties communes rénovées
• RIE de 280 places
• Cafétéria
• Conciergerie
• Service courrier
• PC de sécurité de 6h à 21h
• Télésurveillance 24h/24
• 2 hôtesses d'accueil 8h-19h
• 3 batteries d'ascenseurs
• Monte-charge à quai
• Surfaces rénovées et très rationnelles
• HSP : 2,50 m
• Climatisation
• Fibre optique
• Surface RDC : 511 m²

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF La Défense
Bus Lignes 141B-158A- 158-159-360
Accès routier Accès direct Pont de Neuilly
Parking Parking "VILLON"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81 Parking(s) intérieur(s)