Location de bureau de 650 m² à Puteaux - 92800 Réf : 171734-0L

Bureaux à louer - Terrasse Bellini

Cushman & Wakefield vous propose à louer des bureaux à louer Terrasse Bellini au pied du métro Ligne 1 Esplanade de la Défense.
Le bâtiment ERP est de bon standing. L'accès est très facile : en voiture, par le boulevard circulaire ou les quais de Seine et en transport (métro ligne 1, bus)

Profitez d'un environnement vivant et commerçant, idéal pour dynamiser vos activités et offrir un cadre agréable à vos collaborateurs.

Vous profiterez depuis les bureaux d'une belle vue sur la Seine, calme et apaisante.
Vue dégagée, bureaux lumineux et fonctionnels.

La surface sera livrée rénovée.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	650		350 HT/HC/m²/an	48 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Arch./Reser.	100				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 15236 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 16790 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges incluent la climatisation


Prestations :

• ERP : 1ère catégorie
• Bâtiment ERP
• Plusieurs entrées indépendantes
• Hall d'accueil
• PC de sécurité
• Gardiennage
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Chauffage collectif
• Restaurant Inter-Entreprises à proximité
• Salle informatique partagée
• Parkings gardiennés 24h/24
• Accès facile depuis les quais et le boulevard circulaire de La Défense
• Bureaux rénovés
• Belle vue sur la Seine
• Climatisation
• Faux plafonds
• Faux planchers techniques
• Surface inclut QP parties communes
• Surface RDC : 650 m²

Accessibilité:

Métro Esplanade de la Défense (Ligne 1) à 200 m
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 157-158-175-176-541
Accès routier A13-A14-Porte Maillot
velib bd Alexandre Soljenitsyne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr