Location de bureau de 6 911 m² à Puteaux - 92800 Réf : 178238-0L

Plateaux rénovés et nombreux services aux portes de La Défense
Immeuble LE WILSON
A l'ouest de Paris, aux portes de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose des plateaux rénovés au sein de 2 immeubles en R+9 situés sur l'avenue du Général de Gaulle à Puteaux.

Les plateaux d'environ 1100 m² permettent une grande flexibilité d'aménagement et garantissent un ratio d'occupation optimal.

L'immeuble propose également des plateaux plug & play rénovés.

A 650m du hub de la Défense (RER A, métro ligne 1.) et de ses nombreux services, LE WILSON profite d'un jardin paysager, d'un RIE réversible de près de 300 places et d'une cafétéria.

De nombreux emplacements de parking (auto et 2 roues) sont également disponibles.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-3	Arch./Reser.	71,61				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	948,89		300 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	1134,45		300 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
7	Bureaux	1134,45		300 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	1134,45		300 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	1015,15		300 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	369,45		280 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
4	Bureaux	1174,54		280 HT/HC/m²/an	68,47 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23,43 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,23 €/m²/an

Information sur le Bail :

80 Wilson : Bureaux plug & Play : 280 euros HT/m²/an Bureaux rénovés : 300 euros HT/m²/an 70 Wilson : Bureaux rénovés : 280,00 euros HT/m²/an


Prestations :

• RIE (prestataire ELIOR) : 300 places/500 repas par jour
• Cafétéria
• Hall d'entrée
• Hôtesse d'accueil
• Gardien
• Ascenseur
• Monte-charge
• Contrôle d'accès Ext. et Int.
• Bureaux Plug & Play, seront livrés rénovés
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram Issy à la Défense (Tram2)
SNCF Gare de Puteaux à 5' à pied
Bus Lignes 158-159-258-360
Accès routier N13-A13-A14-A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 Parking(s) en sous-sol 49 Parking(s) en sous-sol