Location de bureau de 303 m² à Quincy-sous-Sénart - 91480 Réf : 13325810G-0002L

Idéalement situé à proximité immédiate de la N6, de l'A5 et de la N104, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes bureaux et stockages d'une surface totale d'environ 303 m² divisibles à partir de 38 m². Ce bâtiment dispose d'un espace de stockage de 100 m² avec un point d'eau, de deux surfaces de bureaux attenantes de 165m² et 38m², toutes deux équipées d'une cuisine.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	100	Immédiate	174 m²/an HT HC	6 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	165	Immédiate	127,27 m²/an HT HC	3,63 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	38	Immédiate	189,47 m²/an HT HC	9,47 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 3,86 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Site clos
• Fibre optique
• Bureaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Espace détente
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4 m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
• Douche
• Sanitaires
• Surface RDC : 100 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A5
Route N6 - N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr