Location bureau Ramonville-Saint-Agne (31520) - 776 m²

A louer, au coeur du Parc Technologique du CANAL,à RAMONVILLE dans un bâtiment indépendant de plain-pied, une surface de bureaux disposant d'un local à usage de stockage. Possibilité d'extension jusqu'à environ 1 000 m².
CBRE vous propose une surface de bureaux à la location à RAMONVILLE , au coeur du Parc Technologique du Canal.
Plateau lumineux.
Accès direct extérieur.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 + Navette de liaison desservant le site avec le Métro.
À Proximité du Terminus de la ligne B du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus.
 


Impôt Foncier : 20,64 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre d'avance.


Prestations :

• Dans un bâtiment indépendant de plain-pied.
• 3 entrées pour les bureaux.
• 1 entrée avec porte sectionnelle desservant une aire de stockage d'environ 120 m².
• Locaux déjà cloisonnés et climatisés.
• Bloc sanitaire avec douches.
• 30 emplacements de voitures extérieurs privatifs avec signalétique.
• Extension envisageable de 200 m² : libération possible du local voisin permettant une surface totale de 976 m².
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Ligne 111 + Navette de liaison desservant le site avec le Métro.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Correspondance nombreuses lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr