Au coeur d'un parc d'affaires dynamique, bénéficiant d'une accessibilité immédiate au Pôle commercial Les Longs Champs(ses commerces et restaurants), au Parc des Gayeulles, et également d'une bonne desserte de bus. CBRE vous propose au sein d'un immeuble tertiaire environ 100 m2 disponibles à la location. Les locaux en parfait état proposent un agencement fonctionnel.
Les bureaux ont été rénovés récemment et sont en parfait état
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Bureaux | 100 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 36,58 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26,52 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 27 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Parc d'affaires identifié
- Locaux de bon standing
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Bureaux en parfait état
- Locaux lumineux
- Agencement fonctionnel
- Accueil, salle de réunion, open space, bureaux
- Climatisation réversible
- Câblage réseau en goulotte périphérique
- Faux plafonds
- Luminaires dalles led
- Sol moquette
- 3 places de parking privatives
- Sanitaires et douche communs
Accessibilité:Bus ZA Saint-Sulpice (C4, 34, 41, 50, 70)
Route Rocade Est (Porte des Longs Champs)
Metro Atalante (b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
