Au coeur du Quartier d'affaires EuroRennes, zone tertiaire centrale, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs (Métro et Gare), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf à forte identité architecturale. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité et proposent un aménagement flexible et fonctionnel. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Les 3 lots au R + 3 sont reliés par une passerelle, ce qui permet d'avoir une surface totale de 1105 m² sur un seul niveau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 324 | 3 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 410,5 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 463 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :parkings inclus
Prestations :- R+3 :
- Vue dégagée
- Locaux aménagés /Open Space/
- Bureaux cloisonnés/Salles de réunion
- Espace Cafétaria
- Câblage informatique
- Parkings sous-sol (4)
- Les 3 lots des bât 1 et 2 sont reliés par une passerelle, ils peuvent être loués ensemble pour former un ensemble cohérent de 1 105 m² sur un seul niveau.
- R+7 :
- Prestations haut de gamme
- Bureaux lumineux
- Vue dégagée
- Locaux aménagés/Open Space
- Nombreux Bureaux/Salle de réunion
- Espace cuisine aménagé et équipé
- Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
- Câblage informatique
- Douche
- Parkings sous-sol (3)
- Luminaires encastrés (LED), climatisation
- réversible et local technique pour les 4 lots
Accessibilité:Bus Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
Metro Charles de Gaulle (a)
Transilien Rennes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
