Au coeur du Quartier d'affaires EuroRennes, zone tertiaire centrale, bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux transports en communs (Métro et Gare), CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf à forte identité architecturale. Les plateaux de bureaux bénéficient d'une grande luminosité et proposent un aménagement flexible et fonctionnel. Les locaux sont livrés aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés.
Les 3 lots au R + 3 sont reliés par une passerelle, ce qui permet d'avoir une surface totale de 1105 m² sur un seul niveau.
Accessibilité:Bus Gare Sud Féval (C3, 12, N2)
Metro Charles de Gaulle (a)
Transilien Rennes (SNCF)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 324 | 3 mois ap. acc. | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 318 | Septembre 2024 | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 410,5 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 463 | Septembre 2024 | 220 m²/an HT HC | 21,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :parkings inclus
Prestations :- R+3 :
- Vue dégagée
- Locaux aménagés /Open Space/
- Bureaux cloisonnés/Salles de réunion
- Espace Cafétaria
- Câblage informatique
- Parkings sous-sol (4)
- Les 3 lots des bât 1 et 2 sont reliés par une passerelle, ils peuvent être loués ensemble pour former un ensemble cohérent de 1 105 m² sur un seul niveau.
- R+7 :
- Prestations haut de gamme
- Bureaux lumineux
- Vue dégagée
- Locaux aménagés/Open Space
- Nombreux Bureaux/Salle de réunion
- Espace cuisine aménagé et équipé
- Cloisons amovibles vitrées tout hauteur
- Câblage informatique
- Douche
- Parkings sous-sol (3)
- Luminaires encastrés (LED), climatisation
- réversible et local technique pour les 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
