A VENDRE ou A LOUER - BUREAUX 440 M² RENNESBelle adresse pour ce Parc d'affaires bien identifié sur la Route de Lorient, à proximité de la 4 voies toutes directions avec accessibilité bus.
Nous vous présentons une surface de 437 m² située au 1er étage d'un bâtiment de bureaux.
Locaux actuellement aménagés, climatisés et cloisonnés comme suit :
. 1 grande entrée / accueil, avec local reprographie et archives
. 5 bureaux de plusieurs personnes et 6 bureaux individuels
. 1 box de réception ; 1 cuisine cafétéria : 1 grande salle de réunions,
. 1 local informatique et avec 1 box "ménage", sanitaires H/F.
Ensemble très fonctionnel avec de nombreux placards.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- Ce bien est en copropriété
Ascenseur dans l'immeuble
Exposition des bureaux : Est / Sud / Nord
Câblage informatique
Catégorie de câblage : RJ45
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Type d'éclairage : Néons
Fenêtres : Double vitrage
Climatisation
Mode de chauffage : Climatisation (PAC)
Alarme
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2000
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Parquet
Revêtements des murs : Projeté + peinture
Type de plafonds : Dalles
Prévoir travaux de rénovation
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Accès mobilité réduite
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² | Loyer HT /m²/an |
|---|
| 1er étage | Bureaux | 437 | 1 831 | 160 |
Conditions juridiques et financères :Charges : 9470
DPE en cours de détermination.
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