A LOUER - BUREAUX - RENNES LES LICES
Arthur Loyd Rennes vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir 90m² et situées dans un très agréable immeuble tertiaire, au coeur de la ville, bas de la place de Lices.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 90 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 255 | 1er avril 2025 | 203,92 m²/an HT HC | 30 m² HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Dans un très agréable immeuble de bureaux, parties communes rénovées
- Hall N°6 et 8.
- Surface R+1 :
- Hall d'accueil 15m² ;
- 3 Bureaux de 10 à 27m² ;
- Espace cuisine et 2 espaces de rangement ;
- Très clair et lumineux (exposition Sud-Est) ;
- Ascenseur ;
- Surface R+3 :
- 2 locaux de 185m² et 70m² ont été réunis pour former un plateau de 255m² ;
- 185m² desservi par le hall n°6 avec ascenseur ;
- 70m² desservi par le hall n°8 avec escaliers ;
- Ils peuvent être à nouveau séparés ;
- Locaux lumineux, traversants, exposés : nord, sud, est et ouest ;
- IDEAL PROFESSIONS MEDICALES :
- La disposition actuelle pourrait convenir à un nouveau cabinet dentaire (circuits fluides déjà installés), à un cabinet médical (les bureaux sont déjà équipés de lavabos- certains bureaux sont communicants pour recevoir le patient avec salle de soin distincte), à une maison médicale avec plusieurs professionnels, des kinésithérapeutes,...
- Parking CHEZY-DINAN, situé juste sous l'immeuble. Location directe auprès de CITEDIA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
