Location de bureau de 158 m² à Rillieux-la-Pape - 69140 Réf : 1001384-0L

RILLIEUX - Bureaux de 158 m² + terrasse de 52 m² - A LOUER
Nous vous proposons sur la commune de Rillieux la Pape, dans un immeuble de bureaux très récent, 158 m² de bureaux avec une belle terrasse de 52 m².

Des stationnements privatifs extérieurs agrémentent les bureaux.
RILLIEUX - Bureaux de 158 m² + terrasse de 52 m² - A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	158	Immédiate	155 HT/HC/m²/an	25 m² an/HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Terrasse	52	Immédiate	30 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule R+1	Bureaux	158	Immédiate	155 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)

Information sur le Bail :

Loyer parking : 250 euros HT HC/Unité/an Loyer terrasse : 30 euros HT/m²/an Les charges comprennent l'électricité privative Le montant de taxe foncière 15 euros HT/m²/an est estimatif Frais de rédaction d'actes à prévoir. Frais d'état des lieux à prévoir.


Prestations :

• Plateaux livrés aménagés et cloisonnés
• Faux plafond avec éclairage LED encastrés
• Climatisation réversible
• Plinthes techniques équipées courant fort
• Brises soleil orientables motorisés
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes
• Terrasse privative de 52 m²
• Espaces communs à disposition des occupants du site :
• Salle de réfectoire avec véritables cuisines privées pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes (4 plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café).
• Salle détente / Sport pour tous (vélo elliptique, vélo, rameur, banc de musculation, cours de pilates et yoga (sur demande)
• Douche et sanitaire Homme/Femme
• Terrasse gazon et gore pour les midis de printemps et d'été orientée plein SUD
• Une salle de réunion disponible sur simple réservation toute équipée (réfrigérateur ; cafetière, vidéo-projecteur et écran, wifi) capacité de 20 personnes pour vos réunions d'équipe ou vos formations.

Accessibilité:

SNCF Sathonay-Rillieux (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr