Nous vous proposons la location d'un immeuble indépendant en R+1 à usage d'activité légère en RDC et bureaux en étage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activité Tertiaire | 795,8 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 795,8 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 1591,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | | 6 ans fermeIndice ILAT |
| Parkings | | | | | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 34238 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15%/HT à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 5424 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel : 190 000 euros HT/HC Quote-part charges ZAC du Bois de l'Epine (provision 2024) : 12 400 euros Assurance bailleur : 1 850 euros
Prestations :- Bureaux cloisonnés et open-space
- Salles de réunion
- Activité légère en RDC (hauteur : 4,35 m)
- Locaux sociaux
- Une porte accès livraison
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 795,8 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6, sortie n°7
Route Nationale 104 Francilienne, sortie n°36
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine
Tice Bus réseau TICE lignes 403, 404, 406, 413, 414, 418 et 419
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 36 extérieur(s)
Bâtiment économe 158
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
