Location de bureau de 1 105 m² à Roissy-en-Brie - 77680 Réf : 12739930G-0004L

LOCAUX INDEPENDANTS
Dans la Zone Industrielle des 50 Arpents, à Roissy en Brie, à la sortie de la N104, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface d'environ 1 105 m² divisibles à partir de 365 m² .

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	370				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	370				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings					selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	740	Immédiate	150 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	155				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	210				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule	Activités	365	Immédiate	150 m²/an HT HC	11 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 8,11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur libre : 3,5 m
• Locaux rationnels et modulables
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Belle hauteur sous plafond
• Faux plafonds
• Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 525 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 10 places