Location de bureau de 500 m² à Rosheim - 67560 Réf : 649903-0L

Immeuble PARC DU ROSENMEER
Ensemble immobilier à construire, multi occupants.
Proche axe autoroutier.

La ville de Rosheim est située à 10 minutes d'Obernai et à 14 minutes de la zone de loisirs du Trèfle à Dorlisheim. Elle dispose d'une gare en entrée de ville, et d'un grand parking à proximité. La ville dispose également de nombreuses pistes cyclables afin de privilégier les déplacements à vélo.

L'aéroport le plus proche est l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim qui est situé à une quinzaine de kilomètres. En voiture, Rosheim est à une distance d'environ 12 kms de l'échangeur de l'autoroute A35.

A Rosheim se trouve également le Parc d'activités du Rosenmeer qui regroupe pas moins de 80 entreprises dont l'activité dominante est la construction, l'industrie manufacturière ou le commerce. Parmi les entreprises présentes sur la zone, on peut notamment citer AFK, A.L.M Solutions, Andre Technologies, Artemis, .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	500				3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• ACTIVITÉ
• Ossature et charpente métalliques, bardage double peau isolé, toiture bac d'acier avec complexe d'étanchéité
• Sol dalle béton quartzée - Mezzanine dalle béton
• Eclairage luminaires industriels (en option)
• Accès porte sectionale manuelle 3.5m/3m
• Chauffage aérotherme gaz (en option)
• E380-Réseau gaz (fluides en attente)
• H utile 6m
• BUREAUX
• Livraison brute, fluides en attente
• Possibilité d'aménagement selon besoin du client
• Surface RDC : 480 m²

Accessibilité:

Autoroute Paris/Mulhouse, sortie Molsheim, Rosheim
Voie d'accès desservant la zone du Rosenmeer, Zone sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr