Location de bureau de 1 530 m² à Rosny-sous-Bois - 93110 Réf : 1217230-0L

DC2C
Au sein de la zone logistique de la Zac Garenne, G2B REAL ESTATE vous propose un bâtiment bénéficiant de 2 portes à quai et un accès de plain-pied.

Le bâtiment de 1 530 m² est entièrement rénové.

Surfaces activité et bureaux en attente de relevé géomètre.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Activités	1530	Immédiate	135 m²/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 9,94 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

GAPD de 3 mois de loyer TTC minimum


Prestations :

• Site clôturé
• Vidéo surveillance extérieure
• Détection intrusion
• Parking VL
• Accès camionnettes
• Accès camions
• Accès poids lourds
• Bureaux répartis sur 2 niveaux : RDC et mezzanine
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 3,5 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2
• Nbr de portes plain pied : 1
• Equipements entrepôts : Hauteur libre : 6.5 m
  Eclairage LED à détection automatique
• Declarations ICPE : Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
• Sprinkler : Type ESFR

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A3 en 10 minutes, A86
Métro 11 en 2022 et 15 en 2025
Bus Jules Guesde (122), Diderot (118)
RER ROSNY-SOUS-BOIS (RER E)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr