Location de bureau de 150 m² à Roubaix - 59100 Réf : 13153430G-0004L

BUREAUX VISIBLES SUR GRAND AXE
EVOLIS vous propose à Roubaix sur un axe prestigieux entre Barbieux et Eurotéléport en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte logement, un plateau de bureaux ouvert et cloisonné avec SAS d'entrée sécurisé. Les locaux sont accessibles PMR et disposent de 4 emplacements de stationnement extérieurs sécurisés. Les locaux sont très bien desservis par les transports en commun avec une station de métro à 200 m. Idéal pour professions libérales juridiques ou médicales. Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	150	Immédiate	144 m²/an HT HC	14,8 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	336 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble ancien
• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Portail d'accès
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Visiophone
• Climatisation
• Radiateurs eau chaude
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Surface RDC : 150 m²

Accessibilité:

Métro Station Charles de Gaulle à 200 m
Bus A proximité
Tram A 50 m
SNCF Gare de Roubaix à 10 min en voiture
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 Extérieur simple