CBRE vous propose à la location et à proximité du centre ville de Roubaix de 7 000 m². Installez vos bureaux au coeur de la zone franche et bénéficiez des avantages locatifs de ces surfaces dans un immeuble moderne et flexible.
Possibilité d'avoir des places de parking se situant au sous-sol. Nous vous conseillons vivement de le découvrir.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 146,77 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Réserve | 97,18 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 415,9 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 307,49 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 243,34 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 129,37 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 117,94 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 104,04 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 33,76 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 14,52 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1146,04 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 828,28 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 434,51 | Immédiate | 55 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 196,87 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 119,23 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56,42 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 30,22 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 14,41 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 665,19 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 129,37 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 703,96 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 366,55 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 63,29 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 30,15 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 2eme categ (Tout)
- Flexibilité d'agencement
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Chauffage individuel électrique
- Goulotte périphérique ou boîtier de sol
- 4 ascenseurs
- ERP 2ème catégorie
- Parkings :
- En sous-sol : 600 eurosHT/U/an
- Chez Mc Arthur Glen: 320 euros HT/U/an
- Surface RDC : 440,82 m²
Accessibilité:. Métro ligne 2 : Station "Grand'Place"
. Bus : Terminus
. Tramway : Arrêt "Alfred Mongy"
. Route : Accès rapide aux grands boulevards
. 10mn de la gare de Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
