Location bureau Rouen (76000) - 1954 m²

Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
• L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
• L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
• Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
• Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
• Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
• TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
• Surface RDC : 1950,74 m²

Accessibilité:

SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
Route Proximité avec la D928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr