Ce plateau bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelles.
Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 231 | 1er février 2025 | 165,58 m²/an HT HC | 35 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 1000 U/an HT HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 1 kitchenette
- 1 coin accueil
- Climatisation chaud/froid réversible
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Plateau équipé en courants forts et courants faibles
- Sols souples
- Places de stationnement en sous-sol
- Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
- Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Gare A 10 minutes
Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
