Location de bureau de 510 m² à Rouen - 76000 Réf : 1246722-0L

Proche du CHU de Rouen, cet ensemble immobilier est une belle opportunité à moindre coût !
Au pied de la côte Sainte Catherine, ce bien bénéficie d'un environnement agréable.
Accès aux transports en commun à 200m.

Accès direct à l'autoroute A28.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	510	Immédiate	40 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 4949 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• A LOUER OU À VENDRE
• Ensemble tertiaire d'une surface totale de 510m2, indépendant et bénéficiant d'un bel extérieur.
• Cet ensemble se situe au pied de la côte Sainte Catherine, et propose un grand plateau de bureaux de plain-pied, avec plusieurs accès extérieurs.
• L'ensemble est aménagé comme suit :
• Moquette au sol, carrelage dans les sanitaires
• 5 sanitaires + une douche
• Un espace de stockage
• Un grand open space
• Un bureau cloisonné
• Chauffage électrique individuel, PAS DE CHARGES !
• 5 places de stationnement privatives.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'A28 ou accès pont Mathilde
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture, accès direct !
Bus Ligne 20 à 150m à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr