Location de bureau de 240 m² à Rouen - 76000 Réf : 1275358-0L

Rez-de-chaussée de bureaux, idéalement situé au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun

Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrant des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	240	1er septembre 2024	160 m²/an HT HC	22 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)


Prestations :

• A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, un rez-de-chaussée à usage de bureaux avec vitrine - prochainement disponible. Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 afin de rendre indépendants chaque bureaux.
• Services :
• Alarme intrusion avec télésurveillance.
• Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires.
• Local vélos sécurisé au sous-sol
• 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
• Le + : charges mensuelles maitrisées

Accessibilité:

SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr