Au coeur de Rouen Rive Gauche, Boulevard de l'Europe, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité du métro et du Centre Commercial Saint-Sever, un réel atout...quartier en plein développement
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 588 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 39 m2/HT/AN | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 437,5 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 39 m2/HT/AN | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 571 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39 m2/HT/AN | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 422,9 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39 m2/HT/AN | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 163,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 39 m2/HT/AN | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Cour arr. | Parkings | | Immédiate | 650 U/ an HT HC | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| S;Sol | Parkings | | Immédiate | 900 U/an HT HC | | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- LE POLARIS - Immeuble de bureaux de 2013 certifié HQE et labellisé BBC et EFFINERGIE, élevé en R+3 d'une superficie totale de 4 174 m² avec parking en sous-sol, 17 cycles et parking extérieur.
- BUREAUX :
- Faux plafond avec dalle en fibre minéral
- Eclairage luminaires encastrés 300 lux
- Détection de présence et graduation automatique en fonction de la luminosité
- Sol moquette
- Climatisation
- PARTIES COMMUNES :
- 4 sanitaires, 3 ascenseurs
- Gestion technique centralisée
- IMMEUBLE :
- Chauffage collectif au gaz à haut rendement avec ventilation double flux
- Sécurité - Contrôle d'accès et interphone
- Menuiseries extérieures en bois alu, fenêtres oscillo-battant, VMC double flux
- 25 places de stationnement (extérieur ou en sous-sol)
- Surface RDC : 1025,5 m²
Accessibilité:Métro Station Saint-Sever
Bus Lignes F3, F5, 29, 32 & 33
Route Boulevard de l'Europe / Sud III
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 4 stations de métro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
