Immobilier Professionnel à louer Rueil malmaison
ISARE IMMOBILIER vous propose des bureaux de standing à la location à Rueil-Malmaison, de surfaces allant de 18 à 244 m² (également disponibles : 29, 39, 50, 67, 108 et 184 m²).
Localisation stratégique :
Entre la gare RER A et le centre-ville.
A 5 minutes de la gare RER A.
A 3 minutes du centre-ville.
A 300 m de la N13.
Arrêt de bus 244 à proximité (Gare de Rueil - Porte Maillot).
Proche des bus 144, 258, 259, et 27 (liaisons avec La Défense, Saint-Germain-en-Laye, etc.).
Caractéristiques de l'immeuble :
Ascenseur.
Contrôle d'accès sécurisé par badge.
Système de vidéosurveillance.
Bureaux pré-câblés.
Fibre optique disponible.
Cloisons modulables.
Plancher et plafond technique.
Chauffage et climatisation.
Relevé de courrier quotidien.
Parkings à vélos en intérieur gratuit.
Location de salle de réunion possible.
Accord avec le parking Indigo à 2 minutes à pied : abonnement annuel 650 € HT (hors TVA).
Espaces détente :
Patio à ciel ouvert.
Cafétéria.
Espace de restauration.
Conditions financières :
Loyer : 260 €/m²/an.
Charges : 83 €/m²/an.
Fiscalité : 47 €/m²/an.
Paiement des loyers trimestriellement à échoir par prélèvement bancaire.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Frais de rédaction du bail, état des lieux, ouverture de ligne téléphonique, badge d'accès : 400 € HT.
Documents requis :
Extrait Kbis datant de moins d'un mois.
Bilan du dernier exercice.
CNI du dirigeant et du représentant de la société.
Statuts vérifiés et à jour de la société.
RIB de la société.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
