Immobilier Professionnel à louer Rueil malmaison
ISARE Immobilier vous propose des bureaux de standing à la location à Rueil-Malmaison, allant de 18 à 244 m² (également 26, 29, 39, 50, 67, 108 et 184 m²)
Emplacement stratégique
Situés entre la gare RER A et le centre-ville
A 5 minutes de la gare RER A
A 3 minutes du centre-ville
A 300 m de la N13
A proximité immédiate de l'arrêt de bus 244 (Gare de Rueil - Porte Maillot) et proche des lignes de bus 144, 258, 259 et 27
Immeuble de bureaux avec prestations de qualité
Surfaces disponibles de 18 m² à 244 m² (67, 99, 108, 136 m²)
Ascenseur
Contrôle d'accès sécurisé par badge
Système de caméra de surveillance
Bureaux pré-câblés et fibre optique disponible
Cloisons modulables
Plancher et plafond technique
Chauffage et climatisation
Relève courrier quotidienne
Parkings à vélos en intérieur gratuit
Location de salle de réunion possible
Accord avec le parking Indigo situé à 2 minutes à pied pour abonnement unitaire annuel
Bureaux loués non meublés, possibilité de mise à disposition gracieuse de meubles selon disponibilité
Espaces détente au coeur de l'immeuble
Patio à ciel ouvert
Cafétéria
Espace de restauration
Conditions financières :
Surface de bureaux allant de 18 à 244 m²
Loyer : 260 €/m²/an
Charges : 83 €/m²/an
Fiscalité : 47 €/m²/an
Loyers trimestriels à échoir par prélèvement bancaire
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC à la signature du bail
Frais de rédaction du bail, état des lieux, frais d'ouverture de ligne téléphonique (à la charge du locataire), badge d'accès : 400 € HT
Pièces à fournir :
Extrait KBIS datant de moins d'un mois
Bilan du dernier exercice
CNI du dirigeant
CNI du représentant de la société qui occupera le bureau
Statuts vérifiés et à jour de la société
RIB de la société
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
