Location de bureau de 929 m² à Rungis - 94150 Réf : 117704-0L

PARC ICADE - OSAKA
Immeuble OSAKA
A louer, bureaux à Rungis, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble OSAKA, plusieurs plateaux de bureaux, climatisés et situés au pied du T7.
Le parc, labellisé "Parc d'Excellence", bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	162	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	68 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	767	Immédiate	190 HT/HC/m²/an	68 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 21 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12 €/m²/an

Information sur le Bail :

Fiscalité parking : 50 euros/unité/an


Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• 2ème étage livré rénové
• Climatisation réversible par poutres froides
• Faux-plancher
• Parkings en sous-sol à 1 100 euros/U/an
• Surface RDC : 162 m²

Accessibilité:

RER La Fraternelle (RER C)
Tram La Fraternelle (T7)
Bus Navette électrique
Aéroport Aéroport d'Orly
Accès routier A6-A106-A86-N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

nota parking ICI TODO