Location de bureau de 1 578 m² à Rungis - 94150 Réf : 126011-0L

PARC ICADE - CARACAS
Immeuble CARACAS
A louer, bureaux, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis.
Dans l'immeuble Caracas, un plateau de bureaux d'env. 1 500 m²
Le parc est desservi par le T7 et le RER C.
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...

Accessibilité:

RER "La Fraternelle" (RER C
Tram "Robert Schuman" (T7)
Bus Navette électrique
Accès routier A6, A106, A86, N7
Aéroport Aéroport Orly à 5 mn du Parc par Navette
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	1578		180 HT/HC/m²/an	40 HT/m²/an	3-6-9 ans

Impôt Foncier : 16 €/
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an

Prestations :

• Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
• Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
• Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
• Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
• Local d'angle de plain pied
• A proximité immédiate d'un restaurant d'entreprises et de nombreux services
• A 150 m - arrêt bus et futur tramway - à 200 m, RER C "La Fraternelle"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr